Exclusivité

Saint-Étienne (42000)

10 pièces - 266,40 m²

Jean-Jaurès - Appartement bourgeois de 266 m² – Immeuble Art Déco avec ascenseur, 5 chambres, balcons et garag

285 000 €

Ref : 558

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SAINT-ÉTIENNE HYPERCENTRE – APPARTEMENT BOURGEOIS 266 M² – DIVISION POSSIBLE EN 2 APPARTEMENTS

Au cœur de Saint-Étienne, dans un immeuble Art déco des années 1930 avec ascenseur, cet appartement de 266,40 m² séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé.

Parquets, moulures, cheminées, boiseries et bibliothèques intégrées témoignent du caractère des lieux, sublimé par de belles hauteurs sous plafond.

Les espaces de réception comprennent un vaste double salon, une salle à manger et une grande cuisine dînatoire. Une bibliothèque faisant également office de bureau complète cet ensemble.

L’espace nuit propose cinq chambres, dont une offrant la possibilité de créer une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

Deux balcons prolongent les espaces de vie. Une cave de 20 m² et un grenier offrent des rangements supplémentaires. Possibilité d’acquérir un garage double en supplément.

Le bien offre également la possibilité d’être divisé en deux appartements distincts, sous réserve des vérifications techniques et des autorisations nécessaires. Un potentiel intéressant pour un projet d’investissement ou pour réunir deux logements au sein d’un même lieu.

Un appartement de caractère aux multiples possibilités, idéalement situé en plein centre-ville.

Prix : 285 000 €
Charges de copropriété : 687 €/mois

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

William Mondon – Agent commercial immobilier
RSAC Saint-Étienne n° 104 285 945

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42000

Surface loi Carrez (m²) 266,40 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Etage 4

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1930

Quartier Hypercentre

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 6

nombre de lots 17

Quote Part annuelle des charges 8 071 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €

Charges 683 €

Taxe foncière annuelle 4 000 €

Rez de chaussée

chambre 22.96 m²

chambre 18.25 m²

chambre 16.21 m²

cuisine 18.70 m²

salon/sejour 30.96 m²

pièce à vivre 41.08 m²

salle 22.96 m²

salle de bain 10.17 m²

chambre 11.83 m²

chambre 17.73 m²

dressing 10.53 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 77 83 08 00

E-mail contact@signaturesimmo.fr

Adresse

3 rue traversiere 42000 Saint-Étienne

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Jean-Jaurès - Appartement bourgeois de 266 m² – Immeuble Art Déco avec ascenseur, 5 chambres, balcons et garag

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Firminy, maison traditionnelle + terrain constructible à 5 min à pied du Centre.

À vendre – Maison rénovée proche gare Châteaucreux

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