Nouveauté

Saint-Étienne (42000)

5 pièces - 139 m²

Appartement de standing dernier étage rue Gambetta

195 000 €

Ref : 436

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Cet appartement spacieux d'envion 139 m² carrez, situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien, offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud et ouest. Composé de cinq pièces, dont trois chambres, il est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.

Le salon, baigné de lumière naturelle ainsi que la cheminée invite à la détente, tandis que la salle de bain et le WC séparé apportent fonctionnalité et confort au quotidien. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, il promet un fort potentiel d'aménagement selon les goûts et les besoins de chacun.

La présence de 80 m² de combles aménageables, ajoute un atout supplémentaire, offrant la possibilité de créer une terrasse avec une vue imprenable. De plus, l'ascenseur facilite l'accès à cet étage, garantissant un confort optimal.

Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie également de la proximité des transports en commun, rendant les déplacements faciles et rapides.

Enfin, l'absence de vis-à-vis contribue à l'intimité de ce bien, faisant de cet appartement un véritable havre de paix en milieu urbain, parfait pour ceux qui apprécient à la fois tranquillité et accessibilité. La façade vient d'être entièrement refaite, pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Le chauffage est individuel et au gaz.

Pas de procédure en cours.

Charges mensuelles: 175 euros comprenant, le ménage, les frais de syndic et d'ascenceur.

Taxe foncière: 2000 euros.

DPE: E

Prix: 195 000 euros FAI.

CONTACT AGENCE :

Melina DELORME

Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 42022024000000182

06.87.59.14.87

mdelorme@signaturesimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42000

Surface habitable (m²) 139 m²

Surface loi Carrez (m²) 139 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 4

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1949

Quartier Hypercentre

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 114, 140, 147, 148, 149.

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 2 100 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 195 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 175,43 €

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 77 83 08 00

E-mail contact@signaturesimmo.fr

Adresse

3 rue traversiere 42000 Saint-Étienne

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