Saint-Étienne (42100)

5 pièces - 174 m²

Appartement d'exception en dernier étage avec vue imprenable Cours Fauriel

249 000 €

Ref : 497

Découvrir le bien

Découvrez ce magnifique appartement de 174 m² carrez situé au dernier étage d'un immeuble de standing rue Emile Clermont. Cet espace de vie lumineux et spacieux offre une vue panoramique à couper le souffle.

L'appartement se compose d'un grand salon/séjour accueillant, parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. Vous trouverez également deux espaces nuits: l'un avec une grande chambre, sa salle de bain et sa terrasse, l'autre avec 2 chambres et une salle d'eau. Possibilité de créer une 4ème chambre.

Il bénéficie de deux terrasses de 10 m² chacune et d'un grand balcon filant de 11m², d'un bureau ainsi que d'une buanderie et d'un garage privé.

Possibilité d'acheter un 2ème garage fermé en supplément.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien unique, alliant confort, espace et luminosité, dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Charges mensuelles: environ 442 euros comprenant, frais de syndic, ménage, eau chaude et chauffage. Pas de travaux à prévoir, pas de procédure en cours.

DPE: E

Taxe foncière: 2519 euros.

249 000 euros FAI

CONTACT AGENCE : Melina DELORME Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 42022024000000182 06.87.59.14.87 mdelorme@signaturesimmo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42100

Surface loi Carrez (m²) 174 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1942

Quartier Cours Fauriel, FAURIEL, VIVARAISE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 18

nombre de lots 39

Quote Part annuelle des charges 5 544 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 249 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 465 €

Taxe foncière annuelle 2 519 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 77 83 08 00

E-mail contact@signaturesimmo.fr

Adresse

3 rue traversiere 42000 Saint-Étienne

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