Exclusivité

Saint-Étienne (42100)

464 m²

En exclusivité chez Signatures immo, immeuble de 464 m2 avec jardin

420 000 €

Ref : 386

Découvrir le bien

Vous souhaitez investir en toute tranquilité, nous vous proposons un immeuble de 464 m2 en très bon état entretenu réguliérement avec des locataires fidéles, Il se compose de 6 logements dont 5 loués.

rdc : 2 T5 en duplex de 88 et 91 m2 avec 4 chambres, 2 sdb avec chacun leur jardin.

1er : 2 T3 de 75 et 67 m2

2éme : 2 T3 de 68 et 75 m2.

Vous disposerez également d'une partie de terrain mis à la disposition de tous les locataires. Le tout sur une parcelle de 530 m2.

rendement locatif de 36480 € + panneau publicitaire de 900 € soit 37380€/an, soit une rentabilité de 9%.

Dpe : D

Prix : 420.000 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42100

Surface habitable (m²) 464 m²

Surface loi Carrez (m²) 464 m²

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 420 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 6 245 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 77 83 08 00

E-mail contact@signaturesimmo.fr

Adresse

3 rue traversiere 42000 Saint-Étienne

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