Saint-Chamond (42400)

9 pièces - 350 m²

Maison de ville 170m2 + local professionnel 180m2 - cœur de Saint-Chamond

279 000 €

Ref : 540

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En plein centre de Saint-Chamond, proche des commerces, écoles et transports, ensemble immobilier d’environ 350 m² comprenant une maison de ville et un local professionnel.

La maison de 170 m² sur 3 niveaux comprend une grande pièce au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée, 4 chambres, une salle de bain et une salle d’eau. Double vitrage, chauffage individuel au gaz.

Le bien dispose également de 2 garages ainsi que d'un espace extérieur pouvant être utilisé comme stationnement supplémentaire ou aménagé en terrasse.

En complément, un local professionnel de 180 m², très lumineux, avec double vitrage et une belle hauteur sous plafond de 3,80 m.

Idéal pour un artisan ou une activité professionnelle. Beau potentiel également pour la création d’un loft, sous réserve d’un changement de destination et des autorisations nécessaires.

Un bien atypique avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités, en plein cœur de Saint-Chamond.

Charges 56€ par mois. DPE : e.

Prix : 279.000 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42400

surface terrain 280 m²

Surface loi Carrez (m²) 350 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Gaz

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° A+B+C

nombre de lots 38

Quote Part annuelle des charges 680 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 279 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 56,67 €

Taxe foncière annuelle 2 370 €

Rez de chaussée

Habitation principale 170 m²

Local professionnel 180 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 77 83 08 00

E-mail contact@signaturesimmo.fr

Adresse

3 rue traversiere 42000 Saint-Étienne

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