Nouveauté

Roche-la-Molière (42230)

6 pièces - 202 m²

MAISON RÉNOVÉE DE 202 M² AVEC DÉPÔT DE 90m2, IDÉAL ARTISAN - ROCHE-LA-MOLIERE

459 000 €

Ref : 556

Découvrir le bien

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un artisan ou un professionnel à la recherche d’un lieu de vie et de travail réunis !

Située à Roche-la-Molière, cette belle maison rénovée de 202 m² habitables séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et ses nombreuses annexes, le tout sur un terrain plat de 1 850 m² avec piscine chauffée.

Une maison familiale aux prestations soignées comprenant :

- Une pièce de vie de 60 m², réunissant salon, séjour et cuisine, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine.

- 4 chambres, idéales pour accueillir une famille.

- 3 salles d’eau, offrant confort et praticité au quotidien.

Entièrement rénovée, la maison ne nécessite pas de travaux. Elle est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques.

Implantée sur un terrain plat de 1 850 m², la propriété offre un bel espace extérieur avec une piscine chauffée et une terrasse accessible directement depuis la pièce de vie.

Un ensemble immobilier idéal pour un artisan avec ses espaces annexes :

- Un dépôt attenant de 90 m², idéal pour le stockage de matériel, d’outillage ou de marchandises.

- Un bureau indépendant de 22 m², parfait pour recevoir des clients ou gérer son activité.

- Un garage de 45 m², offrant un espace supplémentaire pour stationner un véhicule ou entreposer du matériel.

L’ensemble permet d’envisager une organisation pratique entre vie professionnelle et vie personnelle, sans renoncer au confort d’une belle maison familiale.

Une opportunité à découvrir à Roche-la-Molière, idéale pour un artisan, un entrepreneur ou une famille souhaitant associer espace, confort et activité professionnelle.

DPE D

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42230

surface terrain 1 850 m²

Surface loi Carrez (m²) 202 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 459 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 190 €

Rez de chaussée

salon/sejour 59.64 m²

chambre 12.15 m²

chambre 13.72 m²

chambre 18.14 m²

chambre 14.28 m²

bureau 22.49 m²

salle d'eau 6.36 m²

salle d'eau 4.33 m²

salle d'eau 3.44 m²

cellier 6.98 m²

buanderie 10.86 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 77 83 08 00

E-mail contact@signaturesimmo.fr

Adresse

3 rue traversiere 42000 Saint-Étienne

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Une demeure de caractère au cœur de Saint-Chamond

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