Exclusivité

Nouveauté

Aurec-sur-Loire (43110)

4 pièces - 115 m²

En exclusivité - Aurec-Sur-Loire, Centre - A vendre - Maison de ville avec grange et jardin proche des commodi

139 000 €

Ref : 481

Découvrir le bien

Idéalement située à proximité immédiate des commodités et es écoles, nous vous proposons cette maison de ville d'environ 115 m2, élevée sur 3 niveaux, à laquelle s'ajoute une grange offrant un fort potentiel d'aménagement.

- MAISON PRINCIPALE - 115 M2 :

- rdc : une pièce de vie d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte sur salon.

- 1 er étage : 2 grandes chambres et une salle d'eau

- dernier étage une grange chambre pouvant faire office de suite parentale + bureau.

- DEPENDANCE/GRANGE - FORT POTENTIEL :

- Une seconde partie se compose d'une grange à aménagée de 60 m2 au sol, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, permettant la création d'une mezzanine d'environ 30 m2. Possibilité de liaison avec la maison principale, idéale pour un agrandissement, un espace indépendant ou un projet locatif.

- un espace pouvant servir de buanderie et stockage.

- EXTERIEURS :

- 2 terrasses de 60 m2 et 15 m2

- jardin d'environ 90 m2

- dépendance dans le jardin

- courette permettant l'accés au bien et pouvant servir de stationnement.

- PRESTATIONS :

- chauffage par poêle à granulés

- double vitrage avec volets roulants solaire.

Dpe : F

Bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille ou un projet évolutif, à décourvrir sans tarder.

Prix : 139.000 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 43110

surface terrain 254 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Année de construction 1854

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

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Prix de vente 139 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

cuisine 16.50 m²

salon/sejour 21.04 m²

GRANGE 60 m²

Etage 1

chambre 18.50 m²

salle de bain 3.73 m²

chambre 14.14 m²

Etage 2

chambre 23 m²

bureau 17 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 77 83 08 00

E-mail contact@signaturesimmo.fr

Adresse

3 rue traversiere 42000 Saint-Étienne

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