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Saint-Étienne (42000)
Appartement de standing dernier étage rue Gambetta

  • à propos de ce
    bien

    Cet appartement spacieux d'envion 139 m² carrez, situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien, offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud et ouest. Composé de cinq pièces, dont trois chambres, il est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.

    Le salon, baigné de lumière naturelle ainsi que la cheminée invite à la détente, tandis que la salle de bain et le WC séparé apportent fonctionnalité et confort au quotidien. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, il promet un fort potentiel d'aménagement selon les goûts et les besoins de chacun.

    La présence de 80 m² de combles aménageables, ajoute un atout supplémentaire, offrant la possibilité de créer une terrasse avec une vue imprenable. De plus, l'ascenseur facilite l'accès à cet étage, garantissant un confort optimal.

    Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie également de la proximité des transports en commun, rendant les déplacements faciles et rapides.

    Enfin, l'absence de vis-à-vis contribue à l'intimité de ce bien, faisant de cet appartement un véritable havre de paix en milieu urbain, parfait pour ceux qui apprécient à la fois tranquillité et accessibilité. La façade vient d'être entièrement refaite, pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Le chauffage est individuel et au gaz.

    Pas de procédure en cours.

    Charges mensuelles: 175 euros comprenant, le ménage, les frais de syndic et d'ascenceur.

    Taxe foncière: 2000 euros.

    DPE: E

    Prix: 210 000 euros FAI.


    CONTACT AGENCE :

    Melina DELORME
    Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 42022024000000182
    06.87.59.14.87
    mdelorme@signaturesimmo.fr

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      210 000 €
    • Code postal
      42000
    • Surface habitable (m²)
      139 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      139 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      5
    • Etage
      4
    • Ascenseur
      OUI
    • Références
      436

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      210 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Charges
      175,43 €
    • Taxe foncière annuelle
      2 000 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Mode de chauffage
      Gaz de ville
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      OUI
    • Visiophone
      NON
    • Balcon
      OUI
    • Terrasse
      NON
    • Murs mitoyens
      1
    • Cave
      OUI
    • Exposition
      Sud-Ouest
    • Année de construction
      1949
    • Quartier
      Hypercentre

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Lot n°
      114, 140, 147, 148, 149.
    • nombre de lots
      4
    • Quote Part annuelle des charges
      2 100 €
    • plan de sauvegarde
      NON
    • statut du syndic
      pas de procédure en cours

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 990 € et 4 120 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

    Nouveauté

Ce bien
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