Exclusivité

Villars (42390)

4 pièces - 84,77 m²

T4 84 m² avec vue dégagée – Résidence La Feuilletière – Garage en option

89 000 €

Ref : 538

Découvrir le bien

Situé au 9e étage avec ascenseur de la résidence La Feuilletière, cet appartement T4 de 84 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée.

Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’appartement, bien agencé, dispose également d’une loggia pratique pour le rangement ainsi que d’une cave.

Un important programme de rénovation globale de la copropriété a été voté et budgétisé, comprenant notamment la maçonnerie, le ravalement et l’isolation des façades, la serrurerie et les menuiseries extérieures, le flocage, l’étanchéité, le remplacement des volets roulants, le carrelage ainsi que la VMC.

Ces travaux représentent un véritable atout pour la résidence, avec pour objectif l’amélioration et la rénovation durable du bâtiment.

Les charges de copropriété sont d’environ 250 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif et l’eau chaude.

À proximité immédiate des commodités, l’appartement bénéficie également d’un arrêt de bus au pied de l’immeuble, facilitant les déplacements au quotidien.

Un garage est disponible à l’achat en supplément.

Un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant un appartement confortable, lumineux, avec l’avantage d’une copropriété bénéficiant d’un important programme de rénovation déjà voté.

DPE : E
GES : E
Prix : 89 000 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 42390

Surface loi Carrez (m²) 84,77 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 9

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiere

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1969

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 634

nombre de lots 760

Quote Part annuelle des charges 2 943,28 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 1 213 €

Rez de chaussée

chambre 9.27 m²

chambre 14.93 m²

chambre 10.36 m²

salle de bain 4.28 m²

salon/sejour 29.55 m²

loggia 3.50 m²

balcon 2.58 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 77 83 08 00

E-mail contact@signaturesimmo.fr

Adresse

3 rue traversiere 42000 Saint-Étienne

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